Biuro nieruchomości ma swoje zadania i obowiązki. Każdy pośrednik obrotem nieruchomościami ma prawa i obowiązki. I pownien je wypełniać w najbardziej należyty sposób.

Czym kierujemy się wybierając biuro nieruchomości? W dobie internetu to zapewne strona internetowa decyduje o przejrzystości ofert danego biura. Ze strony internetowej dowiadujemy się pierwszych informacjach o danej ofercie, a dopiero później dzwonimy do biura by poznać szczegóły. Wtedy też, po rozmowie telefonicznej, decydujemy o tym, czy skorzystamy z usług tego pośrednika.

Ważne jest, aby doszło do spotkania pomiędzy stronami w celu określenia preferencji zakupowych klienta. A następne musimy obejrzeć na własne oczy jedną lub kilka propozycji mieszkań. Zapewne za pierwszym razem trudno zdecydować o kupnie, ale to pośrednik powinien nas zachęcić do kupna tej oferty i przedstawić ją w jak najlepszym świetle.

Zakładamy, iż wybraliśmy swoje wymarzone mieszkanie i co dalej? Teraz pośrednik powinien pomóc nam ze wszystkimi formalnościami związanymi z kupnem tej nieruchomości. Czasami zdarzają się pewne kłopoty. Zazwyczaj związane są z nieobecnością właściciela mieszkania i musimy czekać, albo bank potrzebuje kolejnego dokumentu, jeśli bierzemy mieszkanie na kredyt.

Biuro nieruchomości oprócz prezentacji oferty, przygotuje umowę przedwstępną, umowę kupna-sprzedaży czy najmu. Jako strona reprezentująca nas, załatwia wszystkie formalności w gazowni, w energetyce czy wodociągach. Sprawdzi księgi wieczyste w sądzie, sytuację prawną nieruchomości i czy nie jest obciążone umową dożywocia. To są niezbędne sprawy do sprawdzenia zanim podpiszemy akt notarialny. Trochę jest tych spraw, które musielibyśmy sami załatwić i sprawdzić, gdybyśmy nie skorzystali z profesjonalnych usług biura nieruchomości. Czy jest nam potrzebne biuro nieruchomości? Raczej, tak…